Budujemy coraz większe domy z drewna. Najczęściej na wsi

Polacy coraz częściej decydują się na budowę dużego domu z drewna. Nieruchomości tego typu powstają głównie na terenach wiejskich, a ich budowa to koszt średnio 362 tys. zł – wynika z raportu Oferteo.pl.

 

Coraz większe drewniane nieruchomości

Według badania przeprowadzonego przez Oferteo.pl, największy polski serwis łączący poszukujących usług budowlanych z ich dostawcami, domy z drewna wybudowane w ostatnim roku najczęściej miały powierzchnię do 100 m². Na taki metraż zdecydowało się 43% inwestorów. Co ciekawe, rok wcześniej odsetek ten wynosił aż 50%. Widać zatem dość wyraźny spadek zainteresowania najmniejszymi domami. Rzadziej niż w roku poprzednim decydowano się także na budowę domu o powierzchni od 101 do 150m². W 2019 roku takie budynki stanowiły 38% wszystkich drewnianych nieruchomości, a rok wcześniej cieszyły się zainteresowaniem o 2 punkty procentowe większym. W ostatnim czasie wzrósł natomiast odsetek domów drewnianych o metrażu od 151 do 200 m² (z 8 do 13%), a także powyżej 200 m² (z 2 do 6%).

Średnio 362 000 zł za budowę

Średnia cena wybudowania drewnianego domu w ubiegłym roku wynosiła 362 000 zł, a rok wcześniej było to 369 000 zł. Wygląda więc na to, że w przypadku domów z drewna koszty budowy pozostały bardzo podobne, a jednocześnie sporo niższe od średniego kosztu budowy domu w innej technologii, który wynosił aż 532 000 zł.

Poza technologią wykonania, na ostateczną cenę domu wpływ ma również jego lokalizacja oraz rozmiar budynku.

– Szukając ekipy budowlanej do budowy domu drewnianego, warto wziąć pod uwagę, że stosunkowo niewiele jest firm specjalizujących się w tego typu budownictwie. Dobrze jest zatem poświęcić nieco więcej czasu na poszukiwania, zapoznać się z wykonanymi wcześniej zleceniami oraz opiniami poprzednich klientów – komentuje Karol Grygiel z zarządu Oferteo.pl.

Drewniany domek na wsi

Drewniane domy w ubiegłym roku najczęściej budowane były na terenie województwa małopolskiego, gdzie powstało aż 14% wszystkich tego typu budynków. Na tę technologię często decydowali się również mieszkańcy województw pomorskiego i zachodniopomorskiego (po 12% badanych). Najmniejszą popularnością cieszyła się ona w województwach świętokrzyskim, podlaskim, a także opolskim i mazowieckim.

Jednocześnie zdecydowana większość, bo aż 68% wszystkich nieruchomości z drewna wybudowana została na terenach wiejskich.

Domy szkieletowe z gotowego projektu

Badani przez Oferteo.pl, którzy zdecydowali się na wybudowanie drewnianego domu, najczęściej stawiali na prostą i stosunkowo tanią technologię szkieletową (kanadyjską). Nieco bardziej skomplikowane rozwiązanie, jakim jest budowa domu z bali, wybierane było tylko w 1 na 10 przypadków. Tego typu proces budowy jest dłuższy, a koszty znacznie wyższe, co z pewnością nie przysparza mu popularności.

Ciekawą zmianą w stosunku do roku poprzedniego jest znaczny spadek zainteresowania indywidualnymi projektami nieruchomości. W 2018 roku aż 62% domów z drewna zostało zaprojektowanych przez architekta na zamówienie inwestora. Natomiast w 2019 roku z takiej opcji skorzystało już tylko 52% badanych. Pozostałe 48% zdecydowało się na zakup gotowego projektu w biurze architektonicznym.

Aż 88% Polaków, którzy w ostatnim roku budowali dom z drewna, przyznało, że bardzo ważny jest dla nich ekologiczny sposób ogrzewania budynku.